和谐家庭居住艺术 购房宝典 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

本书用“科学发展观”主导下的“和谐家居和可持续家居”的理念，向大众推广理性、科学、艺术的居住观念。就当前人民群众关心、容易碰到的热点问题进行通俗易懂的阐述。如：哪些是住房消费的*理念，如何给自己的住房消费定位，如何权衡房产要素，如何分析房型，如何规避购房风险，如何进行住房支出和财务安排，如何选择家装模式和装修公司，如何控制家装预算等等。可以为读者在买房、家装的过程中的一些实际问题做出简明扼要的解答。

板块A　住房消费　关键词：科学理性，力所能及

　A1　购房概念　关键词：弄懂概念，谨防忽悠

　　002　住房有几种性质？什么是商品房？商品房的类型有几种？商品房的物业性质有几种？

　　003　什么是经济适用房？什么是限价房？什么是产权房？什么是小产权房？小产权房有几　　　种解释？

　　004　小产权房有没有合法的？小产权房有什么特点？什么是集体房？什么是空置房？

　　005　什么是待销商品房？什么是滞销商品房？什么是积压商品房？

　　005　什么是二手房？二手房有哪些类型？二手房有哪些特点？

　　006　什么是存量房？存量房的缺点有什么？什么是落户房？落户房有什么条件？什么是问　　　题房？问题房的问题在哪里？什么是成套***？

　　007　成套***有几种类型？什么是高层***？高层***的优点有哪些？高层***的缺点有　　　哪些？

　　008　什么是小高层***？高层和小高层在这里的解释为什么与国家规范有差异？小高层住　　　　宅的优点有哪些？

　　009　小高层***的缺点有哪些？什么是多层***？多层***的优缺点有哪些？

　A2　住房权衡

　A3　购房决策

　A4　财务安排

　A5　购房实务

　A6　高房价对策

板块B　住房购买

　B1　广告陷阱

　B2　合同陷阱

　B3　产权陷阱

　B4　质量陷阱

　B5　期房陷阱

　B6　价格陷阱

参考文献

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模块A　住房消费　关键词：科学理性，力所能及

　A1　购房概念　关键词：弄懂概念，谨防忽悠

　住房有几种性质？

　　住房的性质有商品房、经济适用房、廉租房、房改房、限价房、落户房、二手房、小产权房、私房、公房、存量房、集体房等，不同的住房性质具有不同的法律内涵、用户群体和经济衡量标准。

　什么是商品房？

　　商品房指房地产开发经营企业经批准用于市场出售而建造的房屋。

　商品房的类型有几种？

　　商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。

　　内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在中国大陆范围出售的***、商业用房以及其他建筑物。

　　外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出售的的***，商业用房及其他建筑物。

　商品房的物业性质有几种？

　　商品房分为***性质的商品房和商业性质的商品房。后者又分为商业房和办公房。不同的物业性质其土地使用权的年限是不同的，***性质的是70年，商业性质的商品房是40年。不同物业性质的商品房的纳税标准也不相同，水电使用费也不同。

　什么是经济适用房？

　　经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品***，具有经济性和适用性的特点。……

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