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房地产法诸问题与新展望书籍详细信息

  • I***N:9787513039413
  • 作者:暂无作者
  • 出版社:暂无出版社
  • 出版时间:2016-04
  • 页数:208
  • 价格:2***0
  • 纸张:胶版纸
  • 装帧:平装
  • 开本:16开
  • 语言:未知
  • 丛书:暂无丛书
  • TAG:暂无
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内容简介:

本书将房地产法主要定位于民商法领域,故主要运用民商法的理论解读、阐述房地产中的法律问题。本书体例设计新颖,内容全面、系统。主要内容为第一章房地产法的基本原则;第二章预售商品房的权利***与顺位确定;第三章限价商品房制度的法律规制等。


书籍目录:

  目录第一章 房地产法的基本原则

一、保障房地产权利人合法权益的原则

(一)保护土地使用权人的合法权益

(二)保护房屋所有权人的合法权益

(三)保护房屋租赁权人的合法权益

(四)保护房屋居住权人的合法权益

二、房地产登记公示原则

(一)登记公示原则的性质与模式

(二)登记公示原则的法律依据

(三)登记公示原则的社会价值

三、土地公有制和土地有偿使用原则

(一)社会主义土地公有制

(二)国有土地有偿使用

四、房地产资源可持续利用原则

(一)土地资源的稀缺性

(二)切实保护耕地

(三)坚持可持续发展观

五、房地产综合开发原则

(一)严格执行城市规划

(二)鼓励发展居民***

(三)坚持综合开发、配套建设

(四)经济效益、社会效益、环境效益相统一

六、城市住房商品化与社会保障相结合原则

(一)城市住房商品化

(二)城市住房社会保障

第二章 预售商品房的权利***与顺位确定

一、预售商品房各权利主体享有的权利类型

(一)预售商品房所负载的各项权利之主体

(二)预售商品房各主体享有的权利

二、预售商品房各主体享有的权利性质

(一)买受***利的性质

(二)建设工程承包人优先受偿权的性质

(三)金融机构抵押权与按揭权的性质

三、预售商品房各主体间的权利***

(一)金融机构与建设工程承包人之权利***

(二)金融机构与买受人之权利***

(三)买受人与建设工程承包人之权利***

(四)预售商品房之上其他权利***

四、预售商品房各主体间的权利顺位确定

(一)金融机构与建设工程承包人之间的权利顺位

(二)金融机构与买受入之间的权利顺位

(三)买受人与建设工程承包人之间的权利顺位

(四)预售商品房之其他权利***的顺位确定

第三章 限价商品房制度的法律规制

一、限价商品房制度的基本理论

(一)限价商品房的界定

(二)限价商品房制度的特点

(三)限价商品房制度的功能

二、限价商品房制度的现状

……

第四章 公共租赁住房制度的法制化

第五章 廉租住房制度中的政府责任

第六章 房屋分时利用法律问题刍议

第七章 住房反向抵押法律探索

第八章 开征个人住房房产税立法展望

第九章 住房采光权的侵权与救济

第十章 居住权制度的确立与建构

参考文献


作者介绍:

王者洁,女,副教授,1966年3月生,主要研究方向为房地产法,主讲课程:民法总论、民法分论、商法概论、房地产法。主要著作《房地产法(第二版)》《新编房地产法学》《房地产法》等。


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原文赏析:

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其它内容:

书籍介绍

本书将房地产法主要定位于民商法领域,故主要运用民商法的理论解读、阐述房地产中的法律问题。本书体例设计新颖,内容全面、系统。主要内容为第一章房地产法的基本原则;第二章预售商品房的权利***与顺位确定;第三章限价商品房制度的法律规制等。


书籍真实打分

  • 故事情节:9分

  • 人物塑造:3分

  • 主题深度:9分

  • 文字风格:4分

  • 语言运用:9分

  • 文笔流畅:8分

  • 思想传递:9分

  • 知识深度:5分

  • 知识广度:8分

  • 实用性:7分

  • 章节划分:6分

  • 结构布局:7分

  • 新颖与独特:5分

  • 情感共鸣:3分

  • 引人入胜:5分

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  • 沉浸感:4分

  • 事实准确性:5分

  • 文化贡献:8分


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下载评价

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