集体土地物权行使制度研究 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

　　集体土地物权制度是具有中国特色、符合中国国情的土地制度。集体土地物权行使中出现的问题，是立法不完善的反映，而非集体所有制的缺陷。不从立法的调整范围和调整方式上对集体土地物权制度进行完善，而是抛弃集体另行寻找所谓合适的物权主体的观点，不但不利于问题的解决，反而有违反基本经济制度之嫌。本书立足于中国国情，试图在现行法律框架内通过完善相关立法，规范集体土地物权行使的主体和程序，在保证公平的前提下*限度地发挥土地的价值。

引言

　一、集体所有权的存废之争

　二、集体土地物权行使制度的基本构成

　三、集体土地物权相关概念的界定

第一章 集体土地物权的内容

　第一节 集体土地所有权的内容

　　一、受限制的集体土地所有权

　　二、受限制不是集体土地所有权国有化或私有化的充分理由

　第二节 集体土地用益物权的内容

　　一、受限制的土地承包经营权

　　二、受限制的宅基地使用权

　　三、流转不能改变集体土地用益物权的基本价值

　本章小结

第二章 集体土地物权的主体

　第一节 集体土地的所有权人为农民集体组织

　　一、集体土地所有权人是为集体土地所保障的农民集体

　　二、集体土地的所有权人应明确规定为“农民集体组织”

　第二节 集体土地的使用权人为户

　　一、土地承包经营权人主要是经营性的“农户”

　　二、宅基地使用权人主要是非经营性的“户”

　本章小结

第三章 集体土地物权的行使主体

　第一节 确定集体土地所有权行使主体的标准是***

　　一、现有集体土地所有权行使主体的问题

　　二、引入股份合作制壮大社区合作组织

　第二节 确定集体土地用益物权行使主体的标准是身份

　　一、成员身份的判定标准

　　二、成员权的内容

　本章小结

第四章 集体土地物权的行使

　第一节 村组集体土地所有权通过村民自治的程序行使

　　一、村民自治制度与集体土地所有权制度的联系与区别

　　二、通过村民自治程序行使集体土地所有权的特殊性

　　三、村民自治制度自身的完善

　第二节 乡镇集体土地所有权通过股份合作的方式行使

　　一、通过乡镇土地股份合作社行使集体土地所有权的特殊性

　　二、乡镇土地股份合作社行使集体土地所有权的主要领域

　第三节 集体土地用益物权行使的保障措施

　　一、加强行政引导

　　二、完善社会保障

　　三、健全救济渠道

　本章小结

参考文献

后记

任丹丽，女，1979年生，湖北武汉人。武汉大学民商法学博士，东南大学法学院讲师。自攻读博士学位以来，公开发表论文27篇，在中国法学会和省级法学会的学术年会上获奖7次，主持教育部项目1项、省级项目1项，参与省部级以上项目5项。

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