共有产*保障住房——上海实践与理论探索 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

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*章 共有产*保障住房的几个基本理论问题

*节 共有产*住房与住房保障关系

一、共有产*住房是一种特殊的产*关系

二、共有产*住房与住房保障

第二节 *是否应该对产*住房进行支持

一、 住房政策发展趋势

二、提高住房自有率的政策取向

三、是否在住房保障中鼓励自有产*的讨论

第三节 住房保障中的福利陷阱与经济自力

一、住房保障也要防止福利陷阱

二、住房保障福利陷阱的理论模型

三、“家庭自助”也应成为住房保障工作的目标之一

第*节 共有产*住房衔接保障与市场的作用

一、住房供应的两大体系

二、共有产*住房使市场与保障体系相衔接

三、共有产*商品住房与共有产*保障住房

第二章 上海共有产*保障住房制度的形成

*节 共有产*保障住房产生的主要背景

一、深化住房制度改革的需要

二、托底的住房保障制度已不能满足实际需求

三、上海经济适用住房的早期探索

*、共有产*保障住房名称的确定

第二节 上海为何要发展“共有产*”经济适用住房

一、住房保障要兼顾提高保障对象的住房支付能力

二、有“产*”保障性住房有助于保障对象积累住房支付能力

三、“共有产*”及其收益分配符合经济规律

*、“共有产*”经济适用住房符合上海实际情况

第三节 政策制定与实施过程

一、政策制定过程

二、政策启动实施过程

三、政策的修订

第三章 上海共有产*保障住房的基本制度

*节 共有产*保障住房的基本定位

一、共有产*保障住房是“住房保障体系”的重要组成部分

二、*与个人的产*份额依“共有产*机制”

三、共有产*保障住房供应以新建住房为主

*、后期使用*利与义务以“约定”形式实施

五、激励家庭退出保障走向市场

第二节 共有产*保障住房运行中的核心机制

一、供应对象的精准性

二、分配供应的公平性

三、供后管理的有效性

*、共有产*机制的完整性

第三节 上海共有产*保障住房的几个特征

一、明晰了*与市场的关系

二、衔接了住房保障供应与市场化供应

三、平衡了*帮助与家庭自助的关系

*、统筹了*的当期与远期土地财政收入

第*节 上海共有产*保障住房管理体系

一、较完备的政策体系

......

第*章 上海共有产*保障住房的保障对象

第五章 上海共有产*保障住房建设与供应

第六章 上海共有产*保障住房供后的使用管理

第七章 上海共有产*保障住房供后的产*转让管理

第八章 上海共有产*保障住房扩大到非户籍家庭的探索

第九章 上海共有产*保障住房先租后售的尝试

第十章 产*支持与租赁支持的效果实证

第十一章 上海共有产*保障住房面临的问题和思考

第十二章 专题借鉴：英国共有产*住房运作机制

第十三章 共有产*住房政策的进一步讨论

参考文献

后记

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