溪发说税之财产行为税篇 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

本书以情景问答、案例分析和政策解读形式，分税种讲解财产行为税基础知识及相关政策。全书以“房地产开发企业土地***专题”开篇，本书分为十二章，涵盖了财产行为税的所有税种，共精选了纳税人及财税实务工作者在适用财产行为税政策时遇到的176个问题。

房地产开发企业土地***专题

节 房地产开发企业转让房地产收入

集 转让房地产的土地***应税收入包含***吗？

第2集 房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地***清算，应如何计算确定土地***应税收入？

第3集 房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务，需要视同销售房地产确认收入吗？

第4集 房地产开发企业将开发产品用于安置回迁户，需要视同销售房地产确认收入吗？

第5集 房地产开发企业将开发的部分房地产用于出租，需要缴纳土地***吗？

第6集 房地产开发企业在计算缴纳土地***时，代收的费用可以不作为转让房地产的收入吗？

第二节 房地产开发企业土地***扣除项目

第7集 房地产开发企业扣除项目涉及的准予在销项税额中抵扣的***进项税额，可以计入土地***扣除项目金额吗?

第8集 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，可以在计算土地***时扣除吗?

第9集 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，可以计入“取得土地使用权所支付的金额”在计算土地***时扣除吗?

0集 房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，可以计入拆迁补偿费在计算土地***时扣除吗?

1集 房地产开发企业在异地安置房屋的购置支出，可以计入拆迁补偿费在计算土地***时扣除吗?

2集 房地产开发企业安置拆迁的货币支出，可以计入拆迁补偿费在计算土地***时扣除吗?

3集 房地产开发企业支付的工程地质勘察费，可以计入前期工程费在计算土地***时扣除吗?

4集 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本吗?

5集 房地产开发企业已取得发票但未实际支付的质量保证金，可以在计算土地***时扣除吗?

6集 房地产开发企业发生的开发小区内通讯工程支出，可以计入基础设施费在计算土地***时扣除吗?

7集 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的物业管理场所，建成后产权属于全体业主所有，其开发支出可以在计算土地***时扣除吗?

……

章 土地***

第二章 房产税

第三章 城镇土地使用税

第四章 契税

第五章 耕地占用税

第六章 资源税

第七章 车船税

第八章 船舶吨税

第九章 烟叶税

第十章 印花税

第十一章 环境保护税

第十二章 城市维护建设税

附录 教育费附加和地方教育附加

林溪发，厦门大学会计专业硕士校外导师、厦门大学资产评估专业硕士校外导师； 税务师、注册会计师、注册资产评估师、注册房地产估价师、注册土地估价师， 会计师；厦门欣广税务师事务所董事长，拥有26年财税实战经验，长期致力于为企业提供财税顾问、税收咨询、税审、审计、验资、评估等专业服务。

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