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土地***风险防控及争议解决研究( 货号:751977198)书籍详细信息

  • I***N:9787519771980
  • 作者:暂无作者
  • 出版社:暂无出版社
  • 出版时间:2022-12
  • 页数:暂无页数
  • 价格:90.00
  • 纸张:胶版纸
  • 装帧:平装-胶订
  • 开本:16开
  • 语言:未知
  • 丛书:暂无丛书
  • TAG:暂无
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内容简介:

基本信息

商品名称: 土地***风险防控及争议解决研究

出版社: 法律出版社

出版时间:2022-12-01

作者:廖仕梅

译者:

开本: 16开

定价: 89.00

页数:256

印次: 1

I***N号:9787519771980

商品类型:图书

版次: 1 内容提要

本书围绕土地***,

主要从立法宗旨、法律基本

原则、保护纳税人合法权益

、依法行政等视角,综合运

用税法及其他部门法、税收

、财会等知识,就征纳双方

面临的重大疑难问题逐一进

行剖析。在深入研究60余个

案例的基础上,找出产生风

险及争议的原因并提出解决

问题的思路与方案。


书籍目录:

目录

导论

第一章 土地***纳税主体概述

第一节 不同纳税主体的土地***纳税申报流程

第二节 不同纳税主体的计税方法

第三节 房地产开发流程与土地***的关系

第四节 房地产开发企业财务核算特点与土地***的关系

第二章 因收入确认引发的风险及争议

第一节 因分解销售收入引发的风险

第二节 因土地***应税收入选用不当引发的风险

第三节 因项目公司引发的风险

第四节 因政府收回土地使用权引发的争议

第五节 因申报的计税依据明显偏低且无正当理由引发的争议

第三章 因扣除项目引发的风险及争议

第一节 因普通***认定标准引发的风险

第二节 因税金扣除引发的风险

第三节 因利息支出引发的风险

第四节 因红线外支出引发的风险

第五节 因发票备注栏引发的争议

第六节 因转让在建工程引发的争议

第七节 因土地成本分摊引发的争议

第四章 因收入确认与项目扣除引发的风险及争议

第一节 因土地出让金返还引发的风险

第二节 因拆迁安置房引发的争议

第三节 因停车库(位)引发的争议

第四节 因向政府交付保障性住房引发的争议

第五章 因其他原因引发的风险及争议

第一节 因甲供工程引发的风险

第二节 司法拍卖中由受让方缴纳土地***引发的争议

第三节 因以股权形式转让房地产引发的争议

第四节 因转让旧房引发的争议

第五节 因土地***纳税义务发生时间引发的争议

第六节 因先税后证引发的争议

第七节 因以土地使用权投资入股引发的争议

第八节 因预缴土地***引发的争议

第九节 因土地***清算单位引发的争议

第十节 因尾盘处理引发的争议

第六章 引发风险及争议的原因分析

第一节 部分规范性文件的合法性问题

第二节 税务机关执法的规范性问题

第三节 纳税人税法遵从度有待提高

第四节 民法和税法就同一事实的认定不一致

第七章 争议解决机制及风险规避措施

第一节 争议解决机制

第二节 规避税收风险措施

结语

参考文献

附件:土地***纳税申报表(修订版)

土地***项目登记表(从事房地产开发的纳税人适用)

土地***纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)

土地***纳税申报表(二)(从事房地产开发的纳税人清算适用)

土地***纳税申报表(三)(非从事房地产开发的纳税人适用)

土地***纳税申报表(四)(从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用)

土地***纳税申报表(五)(从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用)

土地***纳税申报表(六)(纳税人整体转让在建工程适用)

土地***纳税申报表(七)(非从事房地产开发的纳税人核定征收适用)


作者介绍:

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