中华人民***国城市房地产管理法注解与配套(第5版) mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

《中华人民***国城市房地产管理法注解与配套(第5版)》对于城市房地产管理法中的重点法条及专业术语进行注解，帮助读者把握立法精神，理解条文含义。

根据司法实践提炼疑难问题，并根据法律规定及原理进行 解答。

在城市房地产管理法之后择要收录与其实施相关的配套规定，便于读者查找、应用。

适用导引

中华人民***国城市房地产管理法

章 总则

条 【立法宗旨】

第二条 【适用范围】

第三条 【国有土地有偿、有限期使用制度】

1.我国国有土地有偿使用制度的形式主要有哪些？

第四条 【 扶持居民***建设】

第五条 【房地产权利人的义务和权益】

2.什么是房产税？如何缴纳房产税？

第六条 【房屋征收】

3.如何理解“公共利益”？

4.关于征收程序有哪些规定？

5.建设单位是否可以参与拆迁活动？

6.行政机关如果因拆违侵害公民、法人和其他组织合法权益， 能够提供哪些司法保护与救济？

第七条 【房地产管理机构设置】

第二章 房地产开发用地

节 土地使用权出让

第八条 【土地使用权出让的定义】

7.土地使用权出让有哪些基本特征？

8.境外法人受让国有土地使用权是否违反我国法律法规的规定？

第九条 【集体所有土地征收与出让】

第十条 【土地使用权出让宏观管理】

第十一条 【年度出让土地使用权总量控制】

9.土地使用权出让需符合哪些前提条件？

第十二条 【土地使用权出让主体】

10.开发区管委会可以出让土地使用权吗？

第十三条 【土地使用权出让方式】

11.办理土地使用权出让的具体程序是什么？

12.国有土地使用权挂牌出让中，挂牌出让公告的性质是要约还是要约邀请？

第十四条 【土地使用权出让 年限】

第十五条 【土地使用权出让合同】

第十六条 【支付出让金】

13.土地使用权出让金的标准是什么？

14.当事人在取得国有土地使用权证后未全部付清土地出让金，是否影响转让合同的效力？

第*** 【提供出让土地】

第十八条 【土地用途的变 】

15.怎样进行土地用途的变 ？

第十九条 【土地使用权出让金的管理】

第二十条 【出让土地使用权的提前收回】

第二十一条 【土地使用权终止】

16.土地灭失的，土地使用权人是否有权要求返还土地使用权出让金？

第二十二条 【土地使用权出让年限届满】

第二节 土地使用权划拨

第二十三条 【土地使用权划拨的定义】

17.划拨方式取得土地使用权与出让方式取得有何不同？

18.如果双方协议转让的土地系划拨的土地，那么转让方与受让方之间的转让合同是否有效？

第二十四条 【土地使用权划拨范围】

第三章 房地产开发

第二十五条 【房地产开发基本原则】

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