房地产企业涉税一本通 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

企业涉税业务通常具有复杂性、专业性等特点，而房地产企业由于开发周期长、涉及税种多、政策口径变动大等原因，经营过程中对企业的涉税业务操作处理提出了 高要求，也面临 大的税务风险。因此，房地产企业财税人员能否及时 新相关税收、会计知识，严格规范涉税业务操作处理，将直接影响企业依法纳税申报的合规性、准确性、完整性和涉税风险的可控性。基于这样的现实需求，我们组织编写了本书，期望能够助广大房地产企业财税人员一臂之力。

本书作者均是来自会计税务咨询机构、大型房地产企业的专业人士，充分引用现行的税收法律法规和政策，从***、土地***、企业所得税、个人所得税以及其他财产行为税等税费政策适用的角度，结合相关案例，对房地产企业的涉税实务操作要点进行了详细分析。同时，系统介绍了房地产企业经营过程中所必需的设立登记环节、融资环节、土地一级开发环节、取得土地使用环节、设计与施工环节、预售及销售环节、清算及自持环节、分配及注销环节这八个环节中的涉税风险点，并对各个环节中存在的特殊事项税务处理方法进行了梳理和总结，旨在帮助广大房地产企业财税人员参考适用，精准施策，依法依规开展涉税处理工作。

章 ***

1.1 ***预缴

1.1.1 政策指引

1.1.2 预缴申报期限

1.1.3 预缴申报管理

1.2 ***申报

1.2.1 政策指引

1.2.2 申报期限

1.2.3 ***及附加税费申报表整合

1.3 期末留抵税额***

1.3.1 政策指引

1.3.2 申报期限

1.3.3 申请留抵***

1.4 ***发票管理

1.4.1 ***发票开具规定

1.4.2 虚开***发票相关惩戒规定

1.4.3 善意取得虚 的处理

1.4.4 取得异常***扣税凭证

1.5 ***优惠

1.5.1 免税政策

1.5.2 过渡期政策

第二章 土地***

2.1 土地***的基本要素与项目报告

2.1.1 土地***的基本要素

2.1.2 土地***项目报告

2.2 土地***预征

2.2.1 政策指引

2.2.2 申报期限

2.2.3 预征率

2.2.4 预征截止时间

2.2.5 申报工作

2.3 土地***清算

2.3.1 政策指引

2.3.2 清算自查表

2.3.3 清算期限

2.3.4 办理材料

2.4 清算后尾盘销售

2.4.1 政策指引

2.4.2 申报期限

2.5 核定征收

2.5.1 政策指引

2.5.2 申报期限

2.6 旧房转让

2.6.1 政策指引

2.6.2 申报期限

2.7 土地***优惠

2.7.1 (暂)免税政策

2.7.2 (暂)不征税政策

2.8 土地***法(征求意见稿)

2.8.1 主要内容

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