物业管理师执业资格考试复习教材与强化训练物业经营管理 2015建工版物业管理师教材 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

　　《物业经营管理(物业管理师执业资格考试复习教材与强化训练)》是《物业管理师资格考试复习教材与强化训练》丛书之一，根据全国物业管理师执业资格考试大纲和教材编写而成，对考纲进行精细讲解，精选典型考生答疑，依考试难点、重点进行例题解析，每章节均提供大量练习题，书后附有模拟试题，全书注重考试精讲和实战训练的双重功效，可作为物业管理师考试考生的应试参考。

章　物业经营管理概述

　节　物业经营管理的概念

　　一、物业经营管理的内涵

　　二、物业经营管理的层次

　　三、我国物业经营管理的出现

　第二节　物业经营管理的商业模式

　　一、商业模式的概念

　　二、现有商业模式

　　三、未来商业模式

　　四、创新商业模式应处理好四个关系

　第三节　物业经营管理资源

　　一、物业服务企业资源

　　二、物业资源

　　三、业主资源

　第四节　物业经营管理的风险与管控

　　一、风险管理简介

　　二、风险种类及特点

　　三、风险防控

第二章　投资分析技术与房地产评估

　节　投资分析的基本概念

　　一、现金流量与现金流量图

　　二、资金的时间价值

　　三、单利计息与复利计息

　　四、投资回收与投资回报

　　五、静态分析与动态分析

　第二节　物业项目投资分析中的财务指标

　　一、盈利能力指标

　　二、清偿能力指标

　第三节　物业的价值、价格及其影响因素

　　一、物业价格的特征

　　二、物业价值和价格的常见种类

　　三、物业价格的影响因素

　……

第三章　市场调查与市场分析

第四章　物业租赁管理

第五章　***物业经营管理

第六章　零售商业物业经营管理

第七章　居住类物业经营管理

第八章　其他业态物业的经营管理

第九章　财务管理与绩效评价

第十章　物业经营管理的未来发展

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