铁道版2013全国物业管理师执业资格考试辅导用书——《物业管理实务》命题点全面解读(2013) mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

建筑考试培训研究中心组织编写的这本《命题点全面解读》是2013全国物业管理师执业资格考试辅导用书。全书共分十五章，内容包括：物业服务企业、物业管理招标投标、物业管理合同、早期介入与前期物业管理、物业的承接查验、入住与装修管理、房屋及设施设备管理、物业环境管理、公共秩序管理服务、物业管理风险防范与紧急事件、财务管理、物业管理档案管理、人力资源管理、客户管理、物业管理应用文书，每章都由命题规律解读、命题点解读、历年考试诠解、热点试题全解、热点***五部分构成。

考试相关情况说明

备考复习指南

答题方法解读

答题卡填涂技巧

2011-2012年度《物业管理实务》试卷命题点分值

章  物业服务企业

  命题规律解读

  命题点解读

  历年考试诠解

  热点试题全解

  热点***

第二章  物业管理招标投标

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  热点试题全解

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第三章  物业管理合同

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第四章  早期介入与前期物业管理

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第五章  物业的承接查验

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第六章  入住与装修管理

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第七章  房屋及设施设备管理

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第八章  物业环境管理

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第九章  公共秩序管理服务

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第十章  物业管理风险防范与紧急事件

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第十一章  财务管理

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第十二章  物业管理档案管理

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第十三章  人力资源管理

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第十四章  客户管理

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第十五章  物业管理应用文书

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　　热点试题全解

    一、单项选择题(每题l分。每题的备选项中，只有l个符合题意)

1．物业服务企业通过对物业的管理和提供的多种服务，确保物业正常使用，为业主和物业使用人创造一个舒适、方便、安全的工作和居住环境，体现了物业服务企业的(

   )。

    A．公益性    B．盈利性

    C．服务性    D．***性

    2．物业服务企业按照投资主体的经济成本来划分，不包括(    )。

    A．全民所有制物业服务企业    8．股份合作型物业服务企业

    c．民营物业服务企业    D．其他物业服务企业

3．以街道原有的房产管理机构为基础，由街道或其他机构负责组建，管理街道区域内的物业或其他物业的企业为(  

 )。

    A．全民所有制物业服务企业    8．集体所有制物业服务企业

    C．民营物业服务企业    D．股份合作型物业服务企业

    4．根据《公司法》的规定，科技开发、咨询、服务性有限责任公司限额的注册资本为(  

 )万元，物业服务企业作为服务性企业应符合此规定。

    A．2    8．5

    C．8    D．10

    5．对物业服务企业资质证书的颁发和管理部门的描述，错误的是(    )。

    A．国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理

    B．省、自治区人民政府建设主管部门负责***物业服务企业资质证书的颁发和管理

    C．直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和***物业服务企业资质证书的颁发和管

    理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督

    D．设区的市级人民政府房地产主管部门负责***物业服务企业资质的颁发和管理，并接

    受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督

    6。物业服务企业的(  

 )明确了企业的宗旨、性质、资金、业务、经营规模、组织机构以及利益分配、债权债务、内部管理等内容，是设立企业的重要的基础条件。

    A．法定代表人    8．注册资本

    C．资质等级    D．公司章程

　　……

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