楼市旁白 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

2008年，对中国房地产业来说是具有历史里程碑和分水岭意义的一年。这一年我们目睹了一个产业，从高峰到低谷的全过程轮回；这一年我们共同见证了中国楼市经历的沉浮，以及裹挟在房地产市场中芸芸众生的喜怒哀乐和苦思冥想。作者以***的视角通过对一年来政策的解读、市场现象的剖析，给人们提供了客观认识产业与发展、保障与市场、民生与政策博弈的大思路，读来能给人很多启迪和思考。

策道

　经济适用房的存废应该由市场说了算

　研究退出机制比分配还重要

　房地产的民生性是市场发展的基点

　房地产调控放弃“一刀切”模式正当其时

　保障与市场，现在就要算清的一笔大账

　要树起民生住房也是市场的新理念

　法律缺陷是“小产权房”的直接***者

　房价若退烧，限价房该吃什么药？

　廉租房建在哪，城市发展稳定的战略问题

　防止保障制度泛化后仍有作为责任

　拉动内需政策需要精确瞄准作用点

　期房预售制还能走多远　

　从管理到服务，岂止一词之变

　分配是考验管理者智慧的道难题

　地产“钱荒”逼政策为履约加锁

　还是要在住房租赁市场上想辙

　拆迁主导权回归，给政府部门留下了海量的作业

房谋

　政府购空置房未必不是智慧之策

　到了重考“居者有其屋”的时候了

　科学总是产生在巨大成本之后？

　个人合作建房，其实就是一个美丽的神话

　楼盘广告，让你文化起来不容易

　盼望“拎包入住新房”时代的早日到来

　“夹心层”渴望的不是“租”

　柏林低房价其实是本不错的教科书

　户籍在左边，房价在右边

　假如俺们都去租房住

　开发商与物业的父子迷情

　买房，人类生理之外的冲动

　郑州为我们树了怎样的一个样本？

　呼唤以“费厄泼赖”之风讨论房价

　奥运能给我们留下多少绿色建筑的印记

　多些责任心，少些花肠子

　质量民生事，点滴总关情

　“***折迁”其实是个不坏的东西

　有多少人问过“你是怎么来的”？

　有一种判断叫做简单化

　……

品市

楼料

后记

张农科，男，1964年11月出生，江苏泗阳人，法学硕士，经济学博士生，曾著有《天疆观潮》、《情感界面》、《守望天疆》、《中国观察》等作品。

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策道

　　经济适用房的存废应该由市场说了算

在中国房地产市场进入深度调整期，房价一路下跌的时候，经济适用房这个中国住房制定改革之初设定的产品，也遇到了滞销的尴尬。近，河北、山东、辽宁等一些地方，先后提出停建经济适用房，以扩大廉租房建设的方法来解决低收入家庭的住房困难问题。这一决定，一时间在社会上引起了不少意见相左的争论，其实，且不论这样做在全国有没有普适性，仅从中国房地产市场并非统一市场角度看，任何决策只要符合当地市场实际，又真正找到了解决低收入人群住房困难的有效路径了，那就是一件好事。

老实说，关于经济适用房存废问题的争议，几乎从其一出生起就一直没有停止过。了解中国住房制度市场化改革发展过程的人们都知道，经济适用房是我国在房改过程中由政府推出的新型房产，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。……

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书籍介绍

《楼市旁白》主要讲述了：2008年，对中国房地产业来说是具有历史里程碑和分水岭意义的一年。这一年我们目睹了一个产业，从高峰到低谷的全过程轮回；这一年我们共同见证了中国楼市经历的沉浮，以及裹挟在房地产市场中芸芸众生的喜怒哀乐和苦思冥想。作者以***的视角通过对一年来政策的解读、市场现象的剖析，给人们提供了客观认识产业与发展、保障与市场、民生与政策博弈的大思路，读来能给人很多启迪和思考。